摘要：广东在开展违章建筑重点整治工作，但汕头潮南一小产权房却仍开工，并且可以开始出售。这背后又有什么猫腻！

     中国国际联合通讯社广东讯（记者陈思远） 近日，记者接到爆料，汕头市潮南区陈店镇一小产权房控停后仍在施工，并且目前已经开始出售。潮南区陈店镇人民政府回应称已控停，对违规小产权房出售一事不知情，接下来如何监督该镇小产权房违规建设问题，该镇并未回应。

现场装修施工中

  走访：小产权房开始装修  每平方销售价格2000多元

   接到群众反映，记者驱车前往汕头市潮南区陈店镇，下高速可见该镇“打击小产权房”的宣传标语。群众反映的小产权房位于陈仙公路78号，该违章建筑十几层楼，记者到达现场时，2-3楼有工人正在施工装修，并没有控停的迹象，现场也没有相关执法人员阻止。据现场工作人员介绍，目前该建筑有出售套房，一平方2000元以上。记者进一步查看，该建筑没有合法施工许可证，附近都是较矮的居民楼，此处疑似小产权的建筑位于公路边，车流密集，有很大的安全隐患。

  政府回应：对该违章已经控停 对小产权出售一事不知情

   记者为了进一步核实情况，于是前往汕头市潮南区陈店镇人民政府，将该有关疑似小产权房的违章建筑情况反馈给该镇。该镇一分管城乡建设的负责人告诉记者，该镇辖区内的违章建筑此前已有固化，不允许重新开工，包括此处建筑。另外，他表示该镇政府也有在辖区范围内张贴“打击小产权房”的宣传横幅。然而，记者了解的情况是，陈仙公路78号这一违章建筑的现场仍有开工迹象，并且有出售的嫌疑。对此，该负责人表示不知情。正在记者准备下一步了解政府的整治措施时，该镇一城建办主任试图夺取记者证件拍摄，并未经记者同意。几番周折之后，记者也没有得到该镇下一步整治该违章建筑相关措施。

  新闻链接：

    此前，广东省自然资源厅印发《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》

解决不动产登记历史遗留问题，其中明确集体所有土地上开发的商品住房，一律不得办理不动产登记。今年以来，广东省多地也重拳整治“小产权”房。

什么是小产权房？所谓“小产权房”，区别于普通商品房，指的是在农村集体土地上建设的房屋，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，其产权是由乡镇府或村政府颁发，不是由国家房管部门颁发，也不是真正合法有效的产权证。

知识链接：

“两违行为”包括

（一）未经国土部门批准，未办理土地使用证明文件，规避《中华人民共和国土地管理法》规定，擅自在土地上进行非农业建设或破坏农用地的违法用地行为。

（二）未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为。

（三）未经批准进行临时建设的行为；未按照批准内容进行临时建设的行为；临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

（四）未取得镇（街道）宅基地报批手续即开工建设，或未按照宅基地报批内容进行建设的行为。

（五）未经批准，在河道、滩涂、湖泊、水库及其管理范围内建设建筑物、构筑物的行为。

（六）未经批准，在公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物的行为。

（七）未经批准，在西樵山风景名胜区内从事禁止范围以外的建设活动的行为。

（八）未经林业部门批准，未办理征用、占用林地审批手续，违反《中华人民共和国森林法》的有关规定，擅自改变林地用途进行违法建设的行为。