在一份题为《一份1.7亿的收购协议，上千群众质凝——贵州省务川自治县昇辉城小区业主利益受到严重侵害》的反映材料中，昇辉城小区业主委员会的部分成员陈述说，我们是贵州省务川自治县昇辉城小区业主委员会的成员，经业主委员会全体成员签字同意，现将我们小区业主合法权益受到侵害的相关问题反映如下：

    一、开发商违规对外出售配套设施。致使整个小区车辆乱停乱放，堵塞消防通道，人车混行等，带来严重的安全隐患，业主们对此忧心忡忡。

    开发商将本小区配套建设的地下车库（含不合法车位，图片附后）整体卖给务川县洪投公司（国企），而洪投公司单方面对停车服务费定价过高，并实行强行收费（图片附后），与业主多次发生冲突，险些发生恶性治安事件。这不但违反了《贵州省机动车停车服务管理办法》里规定的“相关利益方协商一致”的原则，同时也违悖购房合同里的约定，即地下车库的产权归全体业主共有。对此，业主们实在难以接受。

违规建造物业用房， 获取不法利益。开发商将小区B3栋F层（避难层）违规改建物业用房；将设置在步行街二层的物业用房，作为商业用房卖务川县洪投公司，获取不法利益（图片附后）。

     二、开发商违规交房，存在的诸多问题尚未处理。这些问题若不尽快解决，难免给业主带来烦恼甚至灾祸。

    开发商提前一年交房，其水、电设施尚不完备，曾多次出现停水、停电等问题，让入住的业主苦不堪言。此事向务川县住建局反映过，至今开发商不但没有受到任何处罚，反而住建局一位孙姓领导还要求我们业主理解开发商的难处，这让业主们感到匪夷所思。

    昇辉城小区物业承接查验报告显示：消防系统查出816项安全隐患问题；电梯系统查出257项安全隐患问题；安全防范系统查出182项安全隐患问题；电气系统查出475项安全隐患问题；房屋结构、装修装饰共用设施查出1414项问题需处理；给排水系统查出问题43项需处理。上述这些问题，若不尽快解决，难免给业主带来烦恼甚至灾祸。

    三、部分公摊建筑（电梯、公厕封闭、消防通道）不让使用。不仅给业主如厕、出行造成不便，而且存在严重的安全隐患。

    一是负二层（商业步行街一层）的公厕封闭，不让使用（图片附后）；二是本小区商业步行街一层B1栋的电梯不让使用。此电梯处通往室外的消防通道被封堵（图片附后），导致B1栋及B3栋的业主（大部分是拆迁还房户）出入要乘两次电梯绕道才行，很不方便。不仅如此，还存在严重的安全隐患，因为目前相对便捷的通道要经过地下车库，人车混行。

    针对此事，2018年3月18日部分业主代表到务川县信访局反映情况。2018年4月20日，收到务川县住建局的回复：县消防大队现场明确不可开洞。对此，我们业主不服，又向务川县主要领导同志写信反映情况。2018年7月31日，收到务川县住建局的回复：1、昇辉城的规划设计方案已通过县规划委员会审查同意；2、B1栋住宅的交通路线规划设计就是要换乘电梯才能出入；3、施工单位按图施工；4、施工单位办理了《施工许可证》手续。因此不能满足业主诉求。同一问题，两次回复却不一样，个中缘由不得而知。

     我们认为，务川昇辉城是以住宅为主、商业为辅的小区，其建筑设计的各项功能应满足主体住宅的需求，然而这里却要变更原设计就是要让业主绕道出入。将本应该用作通道的建筑部分为商业库房，高价卖给务川洪投公司，开发商赚了，业主就苦了。也只有这样的设计才需要堵塞消防通道，否则商业库房就没有意义。这样的奇葩设计即使被务川县规划委审查同意，难道就不能更改吗？审查一定不会有疏漏吗？出行不便的问题，是最具体的民生问题，在以人民为中心的当今，政府的各项改革措施都是让老百姓少跑路，这里偏要业主多跑路，这与政府的为民政策背道而驰。（王晓蕾）

来源：中新在线