“此次南公园马祖巷25号在旧改拆迁安置协议上，将我的两处高度均为2.4米的住宅和店面定性为‘杂物间’，而按照现有的国家政策规定，楼底高度在2.2米以上的，应按100%计算建筑面积，给予补偿。”4月17日，福建省福州市台江区茶亭街道居民林文强致函有关部门反映称。

     在提交给有关部门的一份书面反映材料中，林文强陈述了事情经过：我叫林文强，男，1958年7月出生，汉族，高中文化程度，是福建省福州市台江区茶亭街道的一位居民，系本次南公园片区旧改拆迁户。本次拆迁旧屋区是造福居民的工程，也是受到居民欢迎的工程，但本人在本次房屋征收与补偿过程对本人的房屋确权面积存在疑问。

    我们一家生活困难，在极其困难的情况下于1999年经过多方协调，由市土地局照顾，安排台江区马祖巷25号12.22平方米店面，一间16.22平方米住屋，房屋高度均为2.4米。当时本人分别以每平方米600元和300元签收了本处住宅和店面，那个年代这就是商品房及店面的价格。本人属于低保户，且二儿子属于一级残疾及低收入群体，一家人被迫长期蜗居于此。

     经本人了解到，按照《拆迁法》第三条（第四项)及中华人民共和国建设部令第108号第9条的相关规定，建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的、按其墙处围水平计算建筑面积。在《物权法》里面也是这样的规定。再者本人一家长期蜗居于此，也属于无房户及低保户，本人在1998年拆迁安置时协议上写的是杂物间，但高度都是2.4米以上。请问2018年12月拆迁时为何不能100％算回总面积是28.8平方米。